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부동산/서울특별시

마포 래미안 푸르지오 아파트 분석정보 - 서울 마포구 아현동

서울 마포구 아현동에 위치하고 있는 마포 래미안 푸르지오 아파트에 대한 정보, 입지환경,  프리미엄, 위치,  주변시세를 알아보려 합니다.

 

현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을겁니다. 아파트도 여러가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 이 블로그는 우리가 좀더 현명하게 결정을 내릴 수 있도록 아파트에 대한 정보를 드리는 블로그입니다. 이 블로그를 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로  좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 마포 래미안 푸르지오의 여러가지 정보를 알아보도록 하겠습니다. 


마포 래미안 푸르지오 아파트 정보

세대수 3885세대(기타임대 661세대 포함, 51개동)
최저/최고층 8층 / 30층
총 주차대수 4580대(세대당 1.17대)
사용승인일 2014년 9월
용적률 / 건폐율 259% / 20%
건설사  (주)대우건설, 삼성물산(주)
난방방식  개별난방, 도시가스
관리사무소 02-362-9804
주소 서울 마포구 아현동 777
(도로명 주소) 서울시 마포구 마포대로 195

 

마포 래미안 푸르지오 아파트 분석정보

서울시 마포구 아현동에 위치한 마포 래미안 푸르지오은 지하 2층에서 지상 25층 7개 동으로이루어져 있습니다. 총 795세대 수로 대단지 세대수에 속하고 있습니다. [아파트이름] 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 4,771만 원 정도 형성되어 있고 매매가 차액은 약 1억 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 [아파트 이름] 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.

 

 


매매가 / 전세가

 

공급면적 매매가 전세가 전세가율
80A㎡ - 24A평 13억 5천만원 ~ 15억원 7억 8천만원 52% ~ 58%
80C㎡ - 24C평 13억 4천만원 ~ 14억 5천만원 7억 3천만원 ~ 8억원 50% ~ 60%
80B㎡ - 24B평 13억 5천만원 ~ 15억원 8억원 53% ~ 59%
80E㎡ - 24E평 14억 5천만원 ~ 15억원 7억 5천만원 ~ 7억 9천만원 50% ~ 54%
80F㎡ - 24F평 - - -
81D㎡ - 24D평 16억원 - -
110A㎡ - 33A평 16억 8천만원 ~ 20억원 - -
112C㎡ - 34C평 17억 5천만원 ~ 19억원 9억 9천만원 ~ 10억원 -
113B㎡ - 34B평 17억원 ~ 19억원 9억원 ~ 9억 5천만원 47% ~ 56%
113E㎡ - 34E평 17억원 ~ 19억원 9억 5천만원 50% ~ 56%
114D㎡ - 34D평 - - -
149A㎡ - 45A평 22억원 ~ 24억원 13억원 54% ~ 59%
150C㎡ - 45C평 20억 5천만원 ~ 23억원 11억원 ~ 12억원 48% ~ 59%
150B㎡ - 45B평 22억원 ~ 25억원 12억원 ~ 13억원 48% ~ 59%
189A㎡ - 57A평 27억원 ~ 34억원 - -

 

마포 래미안 푸르지오는 공급 평형대로 보면 24A평, 24C평, 24B평, 24E평, 24F평, 24D평, 33A평, 34C평, 34B평, 34E평, 34D평, 45A평, 45C평, 45B평, 57A평으로 이루어져 있습니다. 작은 평수인 24C평는 최저가인 13억 4천만원으로 형성되어 있고 최고가는 57A평은 34억원에 거래가 되고 있습니다. 비교적 전세가율은 평탄한 50%를 이루고 있으며 최고로 높은 전세로 거래된 건은 24C평 소형평수에서 일어났습니다.


 

입지환경

해당 아파트의 부동산 호재거리로 입지환경에 대한 인프라를 알아보는 것은 필수입니다. 다양한 인프라조건으로 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교, 중학교, 고등학교), 식당가를 알아보도록 하겠습니다.

역세권

가장 가까운 지하철로는 애오개역이 위치해 있으며 도보로 9분거리가 소요됩니다. 초역세권은 아니지만 입지조건으로 상당히 괜찮은거리에 아파트가 있는 것으로 판단됩니다.

마포 래미안 푸르지오 아파트-입지조건-역세권

생활편의시설

마트의 경우 대중교통을 이용하여 6분 정도 가면 홈플러스가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않다고 생각됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.

마포 래미안 푸르지오 아파트-입지조건-생활편의시설

병원

병원은 가까운 거리에 즐비하지만 많은 유동인구가 속해있는 안과가 없는 걸 보면 아직 그만한 생활인구가 포진되어 있지는 않은 듯합니다. 가까운 거리는 도보로 5분에서 멀건 10분 사이로 포진되어 있습니다.

마포 래미안 푸르지오 아파트-입지조건-병원

학군

아파트 주변에 어떤 학군이 위치해 있고 거리가 어떻게 되는지 알아보겠습니다.

초등학교

가장 가까운 초등학교로는 한서초등학교가 위치해 있으며 도보상으로 13분정도 거리에 있습니다.

마포 래미안 푸르지오 아파트-입지조건-학군-초등학교

중학교

가장 가까운 중학교로는 도보상으로 13분거리에 있는 아현중학교입니다.

마포 래미안 푸르지오 아파트-입지조건-학군-중학교

고등학교

가장 가까운 고등학교로는 도보상으로 4분거리에 있는 한세사이버보안고등학교가 있습니다.

마포 래미안 푸르지오 아파트-입지조건-학군-고등학교

식당가

아파트 주위에 많은 식당가들이 즐비해 있으며 애오개역까지 포진되어 있어 입주민분들에게는 많은 호재거리로 작용할 거 같습니다.

마포 래미안 푸르지오 아파트-입지조건-식당가


동 · 호수 배치도

마포 래미안 푸르지오 아파트-동호수배치도

총 51개의 동으로 구성되어 있고 2단지, 3단지, 4단지로 구분되어져 있습니다. 엄청난 많은 세대수를 자랑하는 이 아파트는 입구가 단지가 3개의 단지로 구성되어져 있는만큼 도로변을 두개로 해서 나뉘어져 있으며 주위에 작은도서관 경찰서가 위치해 있습니다.


주택형 안내

 

59A㎡ - 18A평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-59A마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-59A
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 80.16㎡/59.96㎡(전용률 75%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 572세대
현관구조 계단식
관리비 18만 1,977원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 18만 6,230원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 19만 9,538원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 18만 2,078원

59C㎡ - 18C평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-59C마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-59C
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 80.19㎡/59.92㎡(전용률 75%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 339세대
현관구조 계단식
관리비 18만 1,870원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 18만 6.099원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 19만 9,398원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 18만 1,951원

59B㎡ - 18B평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-59B마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-59B
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 80.18㎡/59.94㎡(전용률 75%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 163세대
현관구조 계단식
관리비 18만 1,935원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 18만 6,166원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 19만 9,470원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 18만 2,016원

59E㎡ - 18E평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-59E마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-59E
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 80.63㎡/59.97㎡(전용률 74%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 139세대
현관구조 계단식
관리비 18만 2,040원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 18만 6,273원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 19만 9,585원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 18만 2,121원

 

59F㎡ - 18F평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-59F마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-59F
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 80.4㎡/59.92㎡(전용률 75%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 21세대
현관구조 계단식
관리비 18만 1,870원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 18만 6,099원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 19만 9,398원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 18만 1,951원

 

59D㎡ - 18D평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-59D

항목 내용
공급/전용 81.17㎡/59.9㎡(전용률 74%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 7세대
현관구조 계단식
관리비 18만 1,813원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 18만 6,041원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 19만 9,336원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 18만 1,894원

 

84A㎡ - 25A평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-84A마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-84A
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 110.95㎡/84.38㎡(전용률 76%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 167세대
현관구조 계단식
관리비 25만 6,121원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 26만 2,077원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 28만 806원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 25만 6,235원

 

84C㎡ - 25C평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-84C마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-84C
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 112.71㎡/84.59㎡(전용률 75%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 501세대
현관구조 계단식
관리비 25만 6,757원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 26만 2,727원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 28만 1,503원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 25만 6,871원

 

84B㎡ - 25B평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-84B마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-84B
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 113㎡/84.89㎡(전용률 75%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 520세대
현관구조 계단식
관리비 25만 7,649원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 26만 3,641원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 28만 2,481원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 25만 7,764원

 

84E㎡ - 25E평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-84E마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-84E
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 113.05㎡/84.59㎡(전용률 75%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 253세대
현관구조 계단식
관리비 25만 6,757원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 26만 2,727원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 28만 1,503원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 25만 6,871원

 

84D㎡ - 25D평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-84D

항목 내용
공급/전용 114.8㎡/84.96㎡(전용률 74%)
방수/욕실 수 3개 / 2개
해당 면적 세대 수 17세대
현관구조 계단식
관리비 25만 7,857원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 26만 3,853원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 28만 2,709원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 25만 7,971원

 

114A㎡ - 34A평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-114A마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-114A
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 149.28㎡/114.28㎡(전용률 77%)
방수/욕실 수 4개 / 2개
해당 면적 세대 수 106세대
현관구조 계단식
관리비 34만 6,844원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 35만 4,909원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 38만 272원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 34만 6,998원

 

114C㎡ - 34C평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-114C마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-114C
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 150.5㎡/114.72㎡(전용률 76%)
방수/욕실 수 4개 / 2개
해당 면적 세대 수 216세대
현관구조 계단식
관리비 34만 8,199원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 35만 6,296원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 38만 1,758원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 34만 8,353원

 

114BA㎡ - 34B평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-114B마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-114B
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 150.66㎡/114.58㎡(전용률 76%)
방수/욕실 수 4개 / 2개
해당 면적 세대 수 세대
현관구조 계단식
관리비 35만 7,788원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 35만 5,865원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 38만 1,296원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 34만 7,932원

 

145A㎡ - 43A평

마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-기본형-145A마포 래미안 푸르지오 아파트-주택형안내-확장형-145A
기본형 / 확장형

항목 내용
공급/전용 189.33㎡/145.2㎡(전용률 77%)
방수/욕실 수 4개 / 2개
해당 면적 세대 수 26세대
현관구조 계단식
관리비 45만 698원 ( 2023년 12월 )

· 월평균 관리비 45만 947원
· 하절기평균(6~8월) 관리비 48만 3,172원
· 동절기평균(12~2월) 관리비 44만 894원

 


위치

 

 


결론적으로

오늘은 마포 래미안 푸르지오 아파트에 대해 알아보았습니다. 아무래도 브랜드 이미지도 있고 엄청난 대단지를 소유한 이 아파트는 주위에 없는게 없을정도 더할나위 없이 좋은 입지조건을 가지고 있었습니다. 아파트가 대단지이다보니 여러가지 부설시설들이 상당히 많은 것으로 확인이 되는데 먼저 주위에 학교들이 가까운 거리에 위치해 있고 식당가 가까운 역세권 등등 정말 헤아릴 수 없을정도 많은 입지조건이 선정되어 있는듯 합니다. 이미 서울아파트의 경우 많은 가격이 상승해 있는 시점에서 얼마나 오를지 기대가 됩니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.


 

 

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