서울시 중구 인형동2가에 위치하고 있는 세운 푸르지오 헤리시티에 대한 정보, 입지환경, 프리미엄, 위치, 주변시세를 알아보려 합니다.
현재 우리가 살고 있는 가장 밀접한 관계의 부동산에서는 아파트가 단연 1등으로 차지하고 있을겁니다. 아파트도 여러가지 투자나 실거주 목적으로 사용하는만큼 우리는 보다 현명한 결정을 해야 할 것입니다. 이 블로그는 우리가 좀더 현명하게 결정을 내릴 수 있도록 아파트에 대한 정보를 드리는 블로그입니다. 이 블로그를 통해 여러분들의 아파트에 대한 분석자료로 좋은 글이 되기를 바랍니다. 그럼 지금부터 우리는 세운 푸르지오 헤리시티의 여러가지 정보를 알아보도록 하겠습니다.
세운 푸르지오 헤리시티 아파트 정보
| 아파트 주소 | 서울시 중구 인현동2가 151-1번지 일원 |
| 단지규모 | 지상 15층, 1개동, 총 321세대 |
| 입주시기 | 2023년 1월 |
| 건설사 | (주)대우건설 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 주차대수 | 186대 / 세대당 0.57대 |
서울시 중구 인형동2가에 위치한 세운푸르지오 헤리시티 아파트는 지상 15층 1개 동으로이루어져 있습니다. 총 321세대 수로 작은 단지 세대수에 속하고 있습니다. 주위에 있는 아파트들은 기본적으로 비교해본다면 갭은 1억 4,000만 원 정도 형성되어 있고 매매가 차액은 약 1억 9천만원 정도인걸 알 수 있습니다. 과연 이 아파트들과 해당 아파트는 차이점이 무엇이고 차별화된 곳인지 아닌지 면밀히 살펴보겠습니다.
매매가 / 전세가
| 공급면적 | 매매가 | 취득세 |
| 37A㎡ - 11A평 | 3억 7,280만원 | 303만원 |
| 38C㎡ - 11C평 | 3억 8,850만원 | 427만원 |
| 42A㎡ - 12A평 | 4억 3,180만원 | 474만원 |
| 44A㎡ - 13A평 | 4억 6,250만원 | 508만원 |
| 45C㎡ - 13C평 | 4억 6,770만원 | 514만원 |
| 64A㎡ - 19A평 | 6억 7,820만원 | 1,133만원 |
세운 푸르지오 헤리시티는 공급 평형대로 보면 11A평, 11C평, 12A평, 13A평, 13C평, 19A평으로 이루어져 있습니다. 작은 평수인 11A평는 최저가인 3억 7,280만원으로 형성되어 있고 최고가는 19A평은 6억 7,820만원에 거래가 되고 있습니다.
입지환경
해당 아파트의 부동산 호재거리로 입지환경에 대한 인프라를 알아보는 것은 필수입니다. 다양한 인프라조건으로 역세권, 생활편의시설(마트), 병원, 학군(초등학교, 중학교, 고등학교), 식당가를 알아보도록 하겠습니다.
역세권
가장 가까운 지하철로는 을지로 4가역이 위치해 있으며 도보로 4분거리가 소요됩니다. 초역세권으로 얘기할 수 있습니다.
생활편의시설
마트의 경우 자차를 이용하여 12분 정도 가면 서울역에 있는 롯데마트가 있어서 생활편의시설은 나쁘지 않지만 다소 먼거리로 예상이 됩니다. 그 외 택지개발지구로써의 여러 가지 생활 인프라로써 여러가지 식당과 커피숖, 등등이 존재해 나쁘지 않습니다.
병원
기본적으로 생활인프라가 주변에 갖춰져 있어 메디컬인프라가 괜찮게 세팅되어져 있습니다. 치과, 정신과, 이비인후과, 등등 다양한 병원들이 존재해 입주민분들에게는 호재거리로 작용할 거 같습니다.
학군
아파트 주변에 어떤 학군이 위치해 있고 거리가 어떻게 되는지 알아보겠습니다.
초등학교
가장 가까운 초등학교로는 충무초등학교가 위치해 있으며 도보상으로 12분정도 소요됩니다.
중학교
가장 가까운 중학교는 아파트 바로위에 위치한 덕수중학교가 있으며 도보상으로는 1분거리로 소요됩니다.
고등학교
가장 가까운 고등학교로는 도보상으로 28분정도 걸리는 리라이트 고등학교가 있습니다. 고등학교는 다소 멀리 위치해 있는걸 알 수 있습니다.
식당가
아파트 주위에 이미 상권들이 여러개로 존재해 많은 식당가들이 즐비해 있는걸 알 수 있습니다. 지도를 보면 알 수 있지만 을지로 4가역 근처보다 을지로 3가역 근처에 더 많은 식당들이 위치해 있는걸 알 수 있습니다. 아무래도 회사들이 더 밀집되어 있어서 그러지 않을까 생각됩니다.
동 · 호수 배치도
1개의 동으로 되어있는 이 아파트는 입구가 2군데이고 남쪽과 서쪽에 위치해 있습니다. 아파트 바로 앞에 놀이터가 위치해 있으며 편의점도 크게 자리잡혀 있습니다. 아무래도 소형평수 위주로 설계된 아파트다보니 가족단위보다는 1인가구일 가능성이 많을거 같습니다.
주택형 안내
37A㎡ - 11A평
| 항목 | 내용 |
| 공급면적 | 11평 |
| 전용면적 | 7평 |
| 대지지분 | 1평 |
| 분양세대수 | 66세대 |
| 현관구조 | 계단식 |
| 방/욕실수 | 1개 / 1개 |
| 전매제한기간 | 2026년 5월 26일까지 |
38C㎡ - 11C평
| 항목 | 내용 |
| 공급면적 | 11평 |
| 전용면적 | 7평 |
| 대지지분 | 1평 |
| 분양세대수 | 11세대 |
| 현관구조 | 계단식 |
| 방/욕실수 | 1개 / 1개 |
| 전매제한기간 | 2026년 5월 26일까지 |
42A㎡ - 12A평
| 항목 | 내용 |
| 공급면적 | 12평 |
| 전용면적 | 8평 |
| 대지지분 | 1평 |
| 분양세대수 | 84세대 |
| 현관구조 | 계단식 |
| 방/욕실수 | 1개 / 1개 |
| 전매제한기간 | 2026년 5월 26일까지 |
44A㎡ - 13A평
| 항목 | 내용 |
| 공급면적 | 13평 |
| 전용면적 | 8평 |
| 대지지분 | 1평 |
| 분양세대수 | 84세대 |
| 현관구조 | 계단식 |
| 방/욕실수 | 1개 / 1개 |
| 전매제한기간 | 2026년 5월 26일까지 |
45C㎡ - 13C평
| 항목 | 내용 |
| 공급면적 | 13평 |
| 전용면적 | 8평 |
| 대지지분 | 1평 |
| 분양세대수 | 24세대 |
| 현관구조 | 계단식 |
| 방/욕실수 | 1개 / 1개 |
| 전매제한기간 | 2026년 5월 26일까지 |
64A㎡ - 19A평
| 항목 | 내용 |
| 공급면적 | 19평 |
| 전용면적 | 12평 |
| 대지지분 | 2평 |
| 분양세대수 | 12세대 |
| 현관구조 | 계단식 |
| 방/욕실수 | 2개 / 1개 |
| 전매제한기간 | 2026년 5월 26일까지 |
위치
결론적으로
오늘은 서울시 중구 인현동2가에 위치한 소형평수들로만 이뤄진 세운 푸르지오 헤리시티에 대해서 알아보았습니다. 소형평수만 있는 아파트도 신기하지만 1인가구를 겨냥한 아파트라 그런지 이게 아파트인가? 생각할 정도로 특이했습니다. 기본적인 입지조건을 살펴보면 아무래도 고등학교를 제외한 다른 여러가지 요소들은 충분히 입주민들이 만족할만한 공간이되지 않을까 생각이 됩니다. 이 아파트의 경우 아무래도 소형평수이고 하다보니 거래량도 상당한 것으로 판단됩니다. 앞으로 이 아파트의 행보가 어찌될지 궁금해집니다. 오늘도 제 글을 읽어주셔서 감사합니다.
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